The Supreme Court Just Refined the Rules of the Game for Landlords' Retention Law
According to the Supreme Court (26 Cdo 2057/2025), § 2234 o.z. must be interpreted as meaning that the lessor may retain only things owned by the lessee. No vendor refrigerators, no leasing machines, no third party goods.
The landlord withheld the fridges in the rented premises due to the rent owed. The hook? The fridges belonged to a third party -- and were duly marked with service labels with owner details. According to the Supreme Court (26 Cdo 2057/2025) Paragraph 2234 et seq. must be interpreted as meaning that the lessor may retain only things owned by the lessee. No vendor refrigerators, no leasing machines, no third party goods. Check ownership relationships before you as a landlord withhold anything. Service labels, lease agreements, delivery notes -- all of these can mean you're withholding someone else's property.
Do you need legal advice?
We are ready to help you with any legal issue. Do not hesitate to contact us for a non-binding consultation.
Podobné
Webinář - právní podmínky pro vedení e-shopu v roce 2026
Víte, jaké informace musí Váš web ze zákona obsahovat? A máte jistotu, že Vaše obchodní podmínky skutečně odpovídají aktuální právní úpravě? Zveme Vás na praktický webinář dne 25.3.2026 ve 13 hodin věnovaný právním povinnostem provozovatelů internetových obchodů.
Prekluze důvodu neplatnosti VH
Navrhovatel, který se u soudu domáhá vyslovení neplatnosti usnesení valné hromady společnosti s ručením omezeným z určitých důvodů, nemůže po uplynutí zákonných prekluzivních lhůt uplatnit nové (v návrhu na zahájení řízení dosud neuplatněné) důvody neplatnosti usnesení valné hromady, a to ani tehdy, byly-li takové důvody uplatněny včas na zasedání valné hromady formou protestu.