Nejvyšší soud upřesnil pravidla hry pro zadržovací právo pronajímatelů
Dle Nejvyššího soudu (26 Cdo 2057/2025) je třeba § 2234 o.z. vykládat tak, že pronajímatel může zadržet pouze věci ve vlastnictví nájemce. Žádné lednice dodavatele, žádné leasingové stroje, žádné zboží třetích osob.
Pronajímatelka zadržela lednice v pronajatých prostorách kvůli dlužnému nájemnému. Háček? Lednice patřily třetí osobě – a byly řádně označeny servisními štítky s údaji o vlastníkovi. Dle Nejvyššího soudu (26 Cdo 2057/2025) je třeba § 2234 o.z. vykládat tak, že pronajímatel může zadržet pouze věci ve vlastnictví nájemce. Žádné lednice dodavatele, žádné leasingové stroje, žádné zboží třetích osob. Než jako pronajímatel cokoli zadržíte, prověřte vlastnické vztahy. Servisní štítky, leasingové smlouvy, dodací listy – tohle všechno může znamenat, že zadržujete majetek někoho jiného.
Potřebujete právní poradenství?
Jsme připraveni vám pomoci s jakýmkoli právním problémem. Neváhejte nás kontaktovat pro nezávaznou konzultaci.
Podobné
Vztah věci hlavní a jejího příslušenství
je potřeba z hlediska práva z odpovědnosti za vady zakoupené věci diferencovat samostatně vady věci hlavní a vady jejího příslušenství, neboť zásadně platí, že věc hlavní nesdílí osud svého příslušenství. Tedy vada příslušenství mobilního telefonu (sluchátek, nabíjecího adaptéru) neopravňuje odstoupit od kupní smlouvy i ve vztahu k věci hlavní (mobilnímu telefonu), na níž se projevila pouze v jednom případě vada, která byla odstraněna opravou, a poté se na ní již žádná další závada neobjevila. (Rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 30. 9. 2025, sp. zn. 33 Cdo 2225/2023)
Od 17. prosince 2025 už Evidence skutečných majitelů (ESM) není volně přístupná veřejnosti
Údaje o skutečných majitelích zůstávají dostupné zejména orgánům veřejné moci a povinným osobám podle AML předpisů (např. bankám či advokátům) prostřednictvím dálkového přístupu a dále těm, kdo prokážou oprávněný zájem. Ke změně došlo v reakci na judikaturu českých nejvyšších soudů navazující na rozhodnutí Soudního dvora EU, podle níž neomezený veřejný přístup představoval nepřiměřený zásah do soukromí. Povinnost firem mít skutečného majitele řádně zapsaného a údaje průběžně aktualizovat tím zůstává nedotčena.