Víte, že užívání cizí nemovitosti bez nájemní smlouvy nebo jiného právního důvodu může zakládat bezdůvodné obohacení podle § 2991 odst. 2 občanského zákoníku?
Prospěch má ten, kdo nemovitost využívá, aniž by cokoliv platil – jeho majetek se nezmenšuje, přestože by za normálních okolností musel hradit nájem.
Soudní praxe také jasně říká: pokračujícím užíváním je i nevyklizení bytu nebo domu po skončení nájmu. Povinnost vyklidit je splněna teprve tehdy, když nájemce odstraní své věci a nemovitost odevzdá zpět oprávněné osobě.
Do you need legal advice?
We are ready to help you with any legal issue. Do not hesitate to contact us for a non-binding consultation.
Podobné
Webinář - Ukončení pracovního poměru: Co říkají soudy a co z toho plyne pro praxi
Ukončení pracovního poměru: Co je nového, co říkají soudy a co z toho vyplývá pro praxi? Na tyto a mnohé další otázky dostanete spolehlivou odpověď na našem webináři. 26. 2. ve 13 hodin. Na webináři projdeme také nejčastější chyby zaměstnavatelů i zaměstnanců.
The Supreme Court Just Refined the Rules of the Game for Landlords' Retention Law
According to the Supreme Court (26 Cdo 2057/2025), § 2234 o.z. must be interpreted as meaning that the lessor may retain only things owned by the lessee. No vendor refrigerators, no leasing machines, no third party goods.