Stát nemá předkupní právo k pozemku se stavbou, rozhodl Nejvyšší soud
Stát má podle § 61 odst. 1 zákona o ochraně přírody a krajiny předkupní právo k nezastavěným pozemkům nacházejícím se mimo zastavěná území obcí na území národních parků, národních přírodních rezervací, národních přírodních památek a k pozemkům souvisejícím s jeskyněmi.
Nejvyšší soud však v rozsudku 22 Cdo 833/2023-156 ze dne 17. 12. 2024 jasně uvedl, že pokud je na pozemku jakákoliv stavba – i drobná, dočasná nebo podzemní – nejedná se o nezastavěný pozemek a stát k němu předkupní právo nemá.
Zatímco jiné právní předpisy mezi různými typy staveb a umožňovaly u některých předkupní právo zachovat, zákon o ochraně přírody a krajiny žádné výjimky neobsahuje. Proto jakákoliv stavba, bez ohledu na velikost či dočasnost, vylučuje vznik předkupního práva státu.
Do you need legal advice?
We are ready to help you with any legal issue. Do not hesitate to contact us for a non-binding consultation.
Podobné
Webinář - Ukončení pracovního poměru: Co říkají soudy a co z toho plyne pro praxi
Ukončení pracovního poměru: Co je nového, co říkají soudy a co z toho vyplývá pro praxi? Na tyto a mnohé další otázky dostanete spolehlivou odpověď na našem webináři. 26. 2. ve 13 hodin. Na webináři projdeme také nejčastější chyby zaměstnavatelů i zaměstnanců.
The Supreme Court Just Refined the Rules of the Game for Landlords' Retention Law
According to the Supreme Court (26 Cdo 2057/2025), § 2234 o.z. must be interpreted as meaning that the lessor may retain only things owned by the lessee. No vendor refrigerators, no leasing machines, no third party goods.