Stát nemá předkupní právo k pozemku se stavbou, rozhodl Nejvyšší soud
Stát má podle § 61 odst. 1 zákona o ochraně přírody a krajiny předkupní právo k nezastavěným pozemkům nacházejícím se mimo zastavěná území obcí na území národních parků, národních přírodních rezervací, národních přírodních památek a k pozemkům souvisejícím s jeskyněmi.
Nejvyšší soud však v rozsudku 22 Cdo 833/2023-156 ze dne 17. 12. 2024 jasně uvedl, že pokud je na pozemku jakákoliv stavba – i drobná, dočasná nebo podzemní – nejedná se o nezastavěný pozemek a stát k němu předkupní právo nemá.
Zatímco jiné právní předpisy mezi různými typy staveb a umožňovaly u některých předkupní právo zachovat, zákon o ochraně přírody a krajiny žádné výjimky neobsahuje. Proto jakákoliv stavba, bez ohledu na velikost či dočasnost, vylučuje vznik předkupního práva státu.
Do you need legal advice?
We are ready to help you with any legal issue. Do not hesitate to contact us for a non-binding consultation.
Podobné
JUDr. David Řezníček, LL.M., Ph.D. Elected Vice-President of the International Arbitration Court in Prague (PRIAC)
JUDr. David Řezníček, LL.M., Ph.D., managing partner of our law firm, was elected Vice-Chairman of the Bureau of the International Arbitration Court in Prague at the Czech Moravian Commodity Exchange Kladno (PRIAC)